Велозаводская улица · Южнопортовый

Квартира в доме-памятнике конструктивизма

49 900 000 ₽130 м² · 6 комнат · 384 000 ₽/м²

130 м², потолки 3,2 метра и окна-картины — в доме архитектора Ивана Милиниса внутри ТТК.

Площадь: 130 м², жилая 88,5 м²
Комнаты: 6 комнат, кухня 20 м²
Этаж: 5 из 7
Потолки: 3,2 м
Дом: Кирпичный, 1937 год, архитектор И. Ф. Милинис
Санузлы: 2: с ванной и с душевой
Состояние: Капитальный ремонт, мебель и техника остаются
Метро: Дубровка — 10 мин пешком
Тип сделки: Альтернативная

Дом на Велозаводской построен в 1937 году по индивидуальному проекту Ивана Милиниса — одного из авторов московского конструктивизма. Монументальный фасад с высоким порталом, толстые кирпичные стены, которые гасят шум города, и зелёный двор с площадками.

Шесть комнат — 17,4, 14,6, 11,6, 14,6, 16,3 и 11,8 м² — и кухня-столовая 20 м². Редкая для этой локации свобода: спальни и детские, кабинет, мастерская или гостевая. Проходную комнату удобно отдать под игровую или кабинет, сохранив изолированные спальни.

Квартира после капитального ремонта: новая проводка и окна, утеплённые лоджии, фильтры питьевой воды. Два санузла — с ванной и с душевой. Остаются мебель и встроенная техника. В десяти минутах пешком — Симоновская набережная, где завершается благоустройство с прогулочными зонами и причалом речного трамвая.